房产评估需要什么资料

网上有关“房产评估需要什么资料”话题很是火热，小编也是针对房产评估需要什么资料寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

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在二手房交易的过程中，需要对房屋进行评估，评估的时候需要卖房者提供房屋相关的证件，而很多人对于房产评估的流程都很模糊，那么房产评估需要什么资料呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

房产评估需要什么资料

1、房产评估需要的资料如下所示：

(1)房产证复印件

(2)业主身份证复印件

(3)委托人身份证复印件

(4)预售合同或购房合同

(5)契税发票

(6)购房发票

(7)房子内外部照片

2、假如业主需要进行房屋评估，那么最好是找正规、专业的房产评估公司。可以自己上网找靠谱的房产评估机构，也可以让中介公司帮忙介绍，不过业主在评估之前都应该仔细检查该房产评估公司的实力和资质，然后再和对方协商评估费用和签合同事宜。

3、房产评估公司在接受到业主的委托之后，就会和业主确定看房的查勘时间，等到确定估价结果后的3-7天内就会撰写房屋估价报告，然后交给业主。

4、业主拿到房产评估公司给予的房产评估报告以后，就可以去贷款银行去办理贷款事宜或者是缴纳房产税费。

5、假如业主需要办理贷款或者是房产税费的话，那么一定要找贷款银行、房管局所认可的房屋评估公司。

6、一般情况下，贷款银行、房管局都会有经常合作的房产评估机构，不仅是为了保证房产评估价值的公平公正，从而避免业主和评估公司违规操作提高房产价值，以申请更高的贷款。另外也是因为合作多了会有相关利润。

7、一般情况下，一星期内就会出评估报告，假如业主时间比较急的话，也可以加钱进行加急办理。

以上就是房产评估需要什么资料的相关内容介绍，各位需要办理房产抵押或者是房产贷款的朋友，应该提前把这些房产评估所需的资料准备齐全，因为银行在办理贷款或抵押的时候是需要有房产评估报告书的。

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